2025 신혼부부 주거지원 정책 총정리

결혼을 준비하거나 막 결혼한 신혼부부에게 가장 큰 고민은 바로 주거 안정입니다. 정부는 이를 돕기 위해 2025년, 다양한 유형의 임대·분양형 공공주택과 금융지원을 마련했습니다. 아래에서 모든 정책을 항목별로 정리해드립니다.

📌 신혼부부를 위한 주요 주거지원 유형

신혼희망타운
- 대상: 혼인기간 7년 이내 또는 예비신혼부부(6세 이하 자녀 포함)
- 임대형: 최장 10년, 전용 60㎡ 이하, 임대료 연 1.2% 고정금리, 보증금 최대 80% 지원
- 분양형: 1.3% 고정금리, 집값의 70%까지 대출 가능
행복주택
- 대상: 대학생, 청년, 신혼부부 등
- 거주기간: 6~20년, 전용 60㎡ 이하
- 임대조건: 시세의 60~80% 수준
영구임대주택
- 대상: 생계급여 또는 의료급여 수급자, 주거취약계층
- 거주기간: 50년, 전용 40㎡ 이하
- 임대조건: 시세의 약 30% 수준
국민임대주택
- 대상: 무주택 저소득층, 신혼부부, 다자녀가구 등
- 거주기간: 30년, 전용 60㎡ 이하
- 임대조건: 시세의 60~80%
공공임대주택
- 대상: 무주택자
- 거주기간: 5, 10, 50년 / 전용 85㎡ 이하 (50년형은 50㎡ 이하)
- 임대조건: 전세시세의 90% 수준
장기전세주택
- 대상: 무주택자
- 거주기간: 20년 / 전용 60㎡ 이하
- 임대조건: 시세의 80% 수준
전세임대주택
- 대상: 혼인기간 7년 이내, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀 포함
- 거주기간: 최장 20년 / 전용 85㎡ 이하
- 지원한도: 수도권 1.45억 원 / 광역시 1.1억 원 / 기타 1.3억 원
- 지원내용: 보증금 80~95% 지원, 이자율 연 1~2%
공공분양주택
- 대상: 소득이 낮은 무주택 실수요자 (신혼부부 포함)
- 주택면적: 85㎡ 이하
- 가격: 분양가상한제 적용 (시세 대비 약 70~80%)
매입임대주택
- 대상: 주거지원이 필요한 저소득 무주택자
- 거주기간: 20년(신혼Ⅰ), 10년(신혼Ⅱ), 유자녀형(14년) / 전용 50~85㎡
- 임대조건: 시세의 30~80%
통합공공임대주택
- 대상: 무주택자 (소득·자산 기준 적용)
- 거주기간: 30년 / 전용 85㎡ 이하
- 임대조건: 시세의 35~90%

💡 신청 방법 & 문의

신청은 마이홈 포털 또는 LH청약센터에서 가능하며, 공급 시기별로 공고를 확인하고 청약 또는 전세임대 신청을 진행할 수 있습니다.

전화문의: ☎ 1600-1004

맺음말

2025년 신혼부부를 위한 주거지원은 과거보다 훨씬 다양하고 세분화되어 있습니다. 결혼을 준비하거나 신혼 생활을 시작하는 가정이라면 지금이야말로 정부 정책을 통해 안정적인 주거를 마련할 수 있는 절호의 기회입니다. 내게 맞는 유형을 확인하고, 미리 준비해보세요!